本文摘要：现在，许多人都想着回农村承包点山林地，种点树木，不用怎么治理，几年时间，就有很是不错的收益，既省心又能赚到钱。那么，非农业户口能买农村山林而且过户林权证吗？如果能过户，受执法掩护吗？林地和土地有所差别，土地的承包权只能在本团体内举行流转，林地则不受这个限制，都会户口也可以承包林地。林地流转必须要遵循的原则是：林地承包权的流转要遵循平等协商，自愿，有偿的原则，任何组织和小我私家不得强迫和阻碍林地承包权的流转。

现在，许多人都想着回农村承包点山林地，种点树木，不用怎么治理，几年时间，就有很是不错的收益，既省心又能赚到钱。那么，非农业户口能买农村山林而且过户林权证吗？如果能过户，受执法掩护吗？林地和土地有所差别，土地的承包权只能在本团体内举行流转，林地则不受这个限制，都会户口也可以承包林地。林地流转必须要遵循的原则是：林地承包权的流转要遵循平等协商，自愿，有偿的原则，任何组织和小我私家不得强迫和阻碍林地承包权的流转。

林地承包不能改变林地的林业用途，流转期限不能凌驾承包期的剩余时间，在同等条件下，团体内的成员拥有优先权。林地的流转需要到县级以上林业主管部门举行变换挂号，需要携带的文件包罗林权挂号申请表，林权证，林权依法变换或者灭失的相关证明文件以及当地部门要求的其他文件。

林业部门受理以后举行审核，审核通过以后会在当地举行公示，公示期事后将予以挂号。任何单元或小我私家都可以在原承包人承包期限内流转农村山林，并核发谋划权证书，依法受执法掩护。

这里需要纠正一点的是，林权不能“买卖”，称“流转”；核发的是“谋划权证”，不再是“林权证”了。下面小编将流转林权注意事项简朴先容一下，以供感兴趣的朋侪参考。01适合流转的林地类型流转林地的类型是看您流转山林后，用来开展哪类谋划运动，根据自己的需求来流转合适类型的山林，不要见山林就流转，到头来不适合自己的生长需求，就成了“烫手山芋”，得不偿失。

如果流转是用来造林，如造用材林、经济林、竹林等，由于公益林和天然林禁伐，就无需思量这类山林了，可以流转一些荒山、宜林荒地、宜林灌丛、采伐迹地等。如果是为了投资谋划，除上述宜林地流转后造林外，还可以流转人工用材林、人工幼林、竹林、经济林等。如果是用来开展休闲林业、生长林下经济，只要不以砍伐树木为主，一般的山林都可以思量。

02审慎流转的林地类型有些山林现在政策还不清朗，需要审慎流转。★公益林公益林现在还只能以承包条约形式承包谋划，暂不核发谋划权证，待政策完善以后也许可以，但现在不行，而且不能举行商业性采伐，所以要注意。

✩天然林自2016年开始，天然林已经实行全面停止商业性采伐，流转天然林一定要知道这个政策，有不少单元和小我私家流转的天然林如今已经成为“烫手的山芋”了，不能砍伐更新革新，封育经济价值不大，真成了投资的“鸡肋”。★矛盾纠纷山林这个千万要注意，现在农村还存在一些历史遗留的矛盾纠纷山场，由于是历史遗留问题，矛盾一时难以化解，既不能砍伐也不能过户，千万别碰。✩流转的期限问题流转的期限，一般不得大于原承包人承包期限，这一点需要认真检察原林权证，上面注明有谋划期限。如对方开口恒久流转，那一定有诈，需要注意。

★流转的过户问题流转过户现在都在当地县林业局林权生意业务中心管理，手续不是太庞大，但需要流出方配合，因此，流转时先签条约，预付部门资金，流转发证后付清余款，以防对方收款后不予配合造成流转发证的贫苦。03流转其他注意事项✩团体山林团体山林不得私下生意业务，必须挂牌拍卖，否则不切合法式，不会核发谋划权证。★五保户山林五保户的山林流转，需要该村民组集会表决通过，否则不予核发谋划权证。

✩自然掩护区山林自然掩护区内也有农户的山林，但这类山林基本被限制死了，等同于公益林，掩护品级高，无论天然林还是人工林基本都不给砍伐，流转时千万要注意避开。综上所述，无论单元和小我私家都可以流转农民的山林，流转的山林可以核发谋划权证，并依法受执法掩护，但在流转中需要注意有关事项。

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